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T3 Pau

APPARTEMENT 76M2 AVEC TERRASSE DE 15M2 + GARAGE ET ATELIER

Vente T3, 4 pièces, 2 chambres, surface 76m²

76.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2126

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 76,04 m² - Pau

PAU RUE EMILE GARET : ensemble immobilier en copropriété comprenant au RDC un grand garage, un atelier et la jouissance privative d'une petite cour.
Au 1er étage : un appartement T3/4 d'une superficie privative de 76m2 offrant un salon/salle à manger, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bains, WC et deux petites chambres dans les combles avec une salle d'eau/WC.
Le ++++ : une terrasse de 15m2 exposé Sud.
Chauffage individuel au Gaz avec chaudière récente, menuiseries en PVC double-vitrage.
Travaux à prévoir (électricité, cuisine, sdb, ......)
Bon compromis entre appartement et maison de ville !

CLASSE ENERGIE E - Charges annuelles de copropriété 680 euros - Copropriété de 31 lots dont 10 à usage d'habitation sur 2 bâtiments. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 802 416 164

Informations sur ce bien à Pau

Général

  • Réf. : 2126
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Pau
  • Code postal : 64000
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 118 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 170 € / trimestre
  • Taxe foncière : 979 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 76 m²
  • Surface Carrez : 76,04 m²
  • Surface habitable : 76 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 31
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 680 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/326/2024/06/04/63/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/326/2024/06/04/63/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1686€ et 2282€

Situation de ce bien immobilier à Pau

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