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T2 Pau

T2 AU 4EME ETAGE SUR 5 D'UN IMMEUBLE DONT LE RAVALEMENT EST VOTÉ

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²

43.00 m²

1 chambre

Réf. : 2124

Prix en baisse

Appartement - 2 pièces - 43,68 m² - Pau

PAU CENTRE : au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble fraichement ravalé, appartement T2 de 43m2 (48m2 avec la loggia fermée)traversant Nord/Sud.
Récemment rénové, il offre une entrée, un salon lumineux avec parquet donnant sur un balcon exposé plein Sud avec vue dégagée !
Côté nuit : une chambre avec salle d'eau moderne, loggia fermée au Nord équipée de placards, WC séparés.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Idéal 1er acquisition !
CLASSE ENERGIE D- Charges annuelles de copropriété 908 euros - Copropriété de 12 lots -
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 802 416 164

Informations sur ce bien à Pau

Général

  • Réf. : 2124
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Pau
  • Code postal : 64000
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 106 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 227 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 43 m²
  • Surface Carrez : 43,68 m²
  • Surface habitable : 43 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 12
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 908 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/201/2024/06/05/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/201/2024/06/05/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 598€ et 808€

Situation de ce bien immobilier à Pau

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