Appartement Pau

Appartement - 3 pièces - 78,71 m² - Pau

Idéalement situé sur le très recherché Boulevard des Pyrénées, au sein d'une résidence de standing, venez découvrir ce bel appartement T3 de 78 m², situé au 2? étage avec ascenseur.
Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée/dégagement avec grand placard, un agréable salon qui donne sur un balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, une cuisine aménagée, deux chambres (dont une qui s'ouvre sur le balcon au Sud), une salle de bains.

L'appartement est vendu avec :
une cave en sous-sol de 4m2
un garage de 12,95 m², rare sur le secteur.
Les + :
Emplacement prestigieux
Vue exceptionnelle
Résidence de qualité avec ascenseur
Double exposition
Stationnement privatif
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de belles vues et de cadre de vie privilégié.
CLASSE ENERGIE C - Copropriété de 140 lots principaux - Charges annuelles de copropriété 2854 euros incluant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'assurance, l'entretien des parties communes et des espaces verts,...)
A noter que l'immeuble bénéficie du Réseau de chaleur de Pau-Béarn-Pyrénées, installé en 2022.
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 802 416 164

Votre conseiller CABINET BEILLARD : Mabardi ESTELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)