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T2 Pau

T2 de 44m² dans une Résidence Sécurisée près de la Gare

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²

44.00 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : C028

Appartement - 2 pièces - 44 m² - Pau

lumineux - Secteur de la gare

Réf: C028 - T2 de 44m² dans une Résidence Sécurisée près de la Gare de Pau

Bienvenue dans ce charmant T2 de 44 m², idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la gare de Pau. Profitez du confort et de la tranquillité offerts par cette résidence moderne, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Caractéristiques du bien :
• Entrée avec Placard : Un espace de rangement pratique dès votre arrivée.
• Séjour Lumineux : Spacieux et agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
• Coin Cuisine Équipé : Avec toutes les commodités nécessaires pour cuisiner en toute simplicité.
• Chambre avec Placard : Offrant un espace de rangement supplémentaire pour un maximum de confort.
• Salle de Bain : Fonctionnelle et bien aménagée.
• W.C Séparé : Pour plus d'intimité et de praticité au quotidien.

Informations complémentaires :
• Chauffage et Eau Chaude Individuels : Pour un confort personnalisé.
• Proche de Toutes Commodités : Commerces, restaurants, transports en commun, tout est à portée de main.
• Résidence Sécurisée : Offrant tranquillité et sérénité à ses résidents.

Conditions de location :
• Loyer Mensuel : 430€
• Provisions sur Charges : 60€ par mois
• Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer
• Honoraires : 309.6€
• Disponibilité : 30 juin

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 05 59 27 72 44 ou par email à annonce@cabinet-beillard.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Pau

Général

  • Réf. : C028
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 29/06/2024

Localisation

  • Ville : Pau
  • Code postal : 64000
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)

Montant

  • Loyer : 490 € par mois, charges comprises
  • Charges : 60 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 310 €
  • Dépot de garantie : 430 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 44 m²
  • Surface Carrez : 44 m²
  • Surface habitable : 44 m²
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/240/2022/04/22/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/240/2022/04/22/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 946€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Pau

  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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