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T2 Pau

Appartement 48m² à Pau - proche de la Place Verdun

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 48m²

48.00 m²

1 chambre

Réf. : C019

Appartement - 2 pièces - 48 m² - Pau

Rénové

Réf: C019 - Appartement 48m² à Pau - proche de la Place Verdun

Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans la magnifique ville de Pau, à quelques pas seulement de la Place Verdun.

Description du bien :
• Superficie : Appartement de 48m² situé au rez-de-chaussée.
• Séjour spacieux : Un grand espace de vie accueillant.
• Cuisine aménagée et équipée : Dotée de tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir.
• Chambre confortable : Un espace intime pour des nuits reposantes.
• Salle d'eau : Équipée d'une douche
• WC séparé : Pour plus de praticité.

Atouts supplémentaires :
• Cave au sous-sol : Une cave située au sous-sol, idéale pour le stockage supplémentaire.

Confort :
• Production d’eau chaude : Chauffe-eau individuel électrique.
• Chauffage : Chauffage individuel électrique pour une gestion optimale de votre consommation énergétique.

Informations complémentaires :
• Deux entrées
• Proche de Toutes Commodités : Commerces, restaurants, transports en commun, tout est à portée de main.

Conditions de location :
• Loyer mensuel : 470€
• Provisions sur charges : 20€
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Honoraires d’agence : 338.40€ TTC
• Disponibilité : A partir du 13 juin

A propos de la ville : Pau, capitale béarnaise, est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, son patrimoine historique riche et son dynamisme culturel. La ville offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature, avec de nombreux parcs et espaces verts.

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 05 59 27 72 44 ou par email à annonce@cabinet-beillard.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Pau

Général

  • Réf. : C019
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Pau
  • Code postal : 64000
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Loyer : 490 € par mois, charges comprises
  • Charges : 20 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 338 €
  • Dépot de garantie : 470 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 48 m²
  • Surface habitable : 48 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/328/2024/04/08/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/328/2024/04/08/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1053€ et 1425€

Situation de ce bien immobilier à Pau

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Verdun
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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