Maison Idron

HAUT D'IDRON :
Située dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse et à seulement quelques minutes en voiture du quartier Trespoey, cette belle maison familiale de 220 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Elle offre au RDC un vaste espace de vie lumineux avec cheminée qui s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée, une cuisine dînatoire avec un grand cellier attenant offrant de nombreux rangements grâce à ses multiples placards, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un grand dégagement/mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux, quatre belles chambres, dont deux bénéficiant d'un balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol d'environ 80 m² offre de nombreux espaces complémentaires avec un atelier et une pièce de rangement.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, garantissant confort et économies d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 840 m² (possibilité de faire une piscine)
CLASSE ENERGIE C - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 802 416 164



Votre conseiller CABINET BEILLARD : Mabardi ESTELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)