Immeuble Pau

Idéalement situé en plein coeur de Pau, sur le secteur recherché de la Place du Foirail, cet immeuble en pleine propriété développe une surface totale d'environ 680 m².
Composition :
Rez-de-chaussée : 3 locaux commerciaux bénéficiant d'une excellente visibilité
Étages (R+3) : 10 appartements répartis comme suit :2 T1
5 appartements T2
3 appartements T3

L'ensemble est réparti sur 3 étages, offrant une belle diversité locative et un fort potentiel de rendement.
Atouts :
Emplacement central et dynamique
Immeuble en monopropriété
Mix commercial / habitation attractif
Bonne rentabilité potentielle
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Revenus annuels : 72 000 euros
Actuellement 6 appartements sur 10 et 2 commerces sur 3 sont loués permettant ainsi au futur propriétaire de choisir ses locataires et le type de bail (meublé ou location nue)

Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité avec revenus locatifs diversifiés.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 802 416 164

Votre conseiller CABINET BEILLARD : Mabardi ESTELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)