N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
Autres commerces Pau
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
Référence C091
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
LIBRE AU 01 MAI 2026.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute, ce local professionnel refait à neuf de 93 m² offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises et des professions libérales, il se compose de trois bureaux lumineux, d'une salle d'attente accueillante, d'un local technique, ainsi que d'un coin cuisine et d'un WC indépendant.
Un dégagement bien pensé vient compléter l'ensemble et facilite la circulation entre les différents espaces.
Ce bien bénéficie de prestations de qualité et permet une installation immédiate, dans des conditions optimales. Deux places de parking privatives viennent renforcer le confort d'utilisation au quotidien.
Le loyer annuel s'élève à 21 600 € HT, soit 1 800 € HT par mois, avec des provisions sur charges de 400 €/mois en sus faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est fixé à 5 400 €, et les honoraires s'élèvent à 3 888 €.
Disponible à compter du 1er mai 2026, ce local constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un cadre neuf, accessible et valorisant.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : C091-CABINETBEILLARD
- Catégorie : Location
- Type de bien : Divers
- Disponibilité : 01/05/2026
Localisation
- Ville : Pau
- Code postal : 64000
Montant
- Loyer : 2 200 € par mois, charges comprises
- Charges : 400 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 3 888 €
- Dépot de garantie : 5 400 €
Surface / Etage
- Surface totale : 93 m²
- Surface habitable : 93 m²
Divers
- Ascenseur : oui
Contacter l'agence immobilière CABINET BEILLARD
CABINET BEILLARD
115 Avenue Trespoey
64000 Pau
Téléphone : 0559277244
Fax : 0559276099