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Maison Pau

455 000 €

Maison à vendre Pau

PAU : belle maison des années 20 en pleine propriété divisée en 3 appartements.

Au RDC : un T2 (CLASSE ENERGIE D - D pour les gaz à effet de serre) LIBRE DE TOUTE LOCATION

Au 1er étage : un appartement T3 de 98m2 environ comprenant entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger, balcon, deux chambres, placards, une salle d'eau, WC (CLASSE ENERGIE D - C pour les gaz à effet de serre)
LIBRE DE TOUTE LOCATION

Au 2ème étage : un appartement T4 de 104m2 environ comprenant entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger, balcon, trois chambres, placards, une salle d'eau, WC. Combles au-dessus (CLASSE ENERGIE D - D pour les gaz à effet de serre)
LIBRE DE TOUTE LOCATION
Toues les menuiseries sont en double vitrage.
Jardin clos et arboré de 579 m2- Grand garage.

CLASSE ENERGIE D - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 802 416 164

Votre conseiller CABINET BEILLARD : Mabardi ESTELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2200-CABINETBEILLARD
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Pau
  • Code postal : 64000

Montant

  • Prix : 455 000 €
  • Prix honoraires exclus : 435 000 €
  • Honoraires : 4,60% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 260 m²
  • Surface habitable : 260 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. wc : 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/236/2022/09/23/49/250/250/graphe/habitation/0/260/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/236/2022/09/23/49/250/250/graphe/habitation/0/260/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2310€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière CABINET BEILLARD

CABINET BEILLARD

115 Avenue Trespoey

64000 Pau

Téléphone : 0559277244

Fax : 0559276099