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Appartement Pau
ENSEMBLE DE BUREAUX DE 149 M2 TRANSFORMABLES EN APPARTEMENT + 2 PARKINGS EN SOUS-SOL
PAU VERDUN :
Tout proche du cœur de la ville, 149 m² de bureaux situés au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur et la jouissance de 2 parkings en sous-sol.
Traversant Est-Ouest , il se compose actuellement d'une vaste entrée, de huit bureaux, deux balcons, une salle d'archive, deux WC.
Le +++ Possibilité de transformer le bien en habitation (prévu dans le règlement de copropriété)
Idéal professions libérales ou investisseurs. Montant des charges prévisionnelles annuelles 3320€ (dont 2568 euros récupérables) Copropriété de 43 lots principaux
CLASSE ENERGIE C - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 802 416 164
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2119
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Pau
- Code postal : 64000
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 201 000 €
- Prix honoraires exclus : 190 000 €
- Honoraires : 5,79% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 830 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 2568.00 €
Surface / Etage
- Surface totale : 149 m²
- Surface Carrez : 149,67 m²
- Surface habitable : 149 m²
- Nb. d'étages : 7
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 8
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Air pulsé
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking int. : 2
Divers
- Ascenseur : oui
- Balcon : oui
Copropriété
- Nombre de lots : 43
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 320 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1144€ et 1548€
Contacter l'agence immobilière CABINET BEILLARD
Négociateur : Estelle Mabardi
Téléphone : 07-68-83-23-06
Tél. portable : 07-68-83-23-06
CABINET BEILLARD
115 Avenue Trespoey
64000 Pau
Téléphone : 0559277244
Fax : 0559276099