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Studio Pau

PAU FACS : STUDIO DE 21M2 + PARKING

Vente Studio, 1 pièce, surface 22m²

21.00 m²

1 salle de bains

Réf. : 2120

Investissement

Appartement - 1 pièce - 21,59 m² - Pau

A deux pas de l'université, nous vous proposons ce studio de 21,59 m2 CARREZ situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, entretenue et ravalée.
Exposé plein Sud avec vue dégagée sur les Pyrénées, il comprend une entrée avec grand placard, une pièce principale avec cuisine, une salle de bains/WC avec arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver le linge. La menuiserie est en PVC double-vitrage avec volet roulant, l'électricité a été refaite et le cumulus changé en 2018.
Le plus : une place de parking privative.
Libre de toute location en Juin 2024
Très bon investissement !
CLASSE ENERGIE D -Charges annuelles de copropriété 852 euros - Copropriété de 51 lots principaux- Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 802 416 164

Informations sur ce bien à Pau

Général

  • Réf. : 2120
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Pau
  • Code postal : 64000
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 64 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 213 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 600 €
  • Taxe foncière : 654 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 21 m²
  • Surface Carrez : 21,59 m²
  • Surface habitable : 19 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 51
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 852 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/226/2024/03/26/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/226/2024/03/26/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360€ et 550€

Situation de ce bien immobilier à Pau

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